檢測知識

農村老舊房屋的安全性檢測內容包括什麽?

2021-02-19 183 分享

  通過分析房屋安全性檢測鑒定的案例來看,農村的房子多為自建房,房子建造完成之後也沒有相關的設備對房子的質量以及居住安全進行評估,以致於房子是否安全都不能準確判斷.尤其是遇到農村居住多年的老房時,就要及時對這類房子及時進行質量檢測的.在對農村老房進行房屋檢測時,有哪幾個重點檢測項目是必須要進行檢測的呢?

  一、老房的居住安全等級

  有些老房可能已經出現了裂縫、房頂漏水等多種問題,尤其是很多農村房子都是多年前建造的磚瓦房,這類房子發生質量問題的可能性也較高,對於這類房子而言,如果已經居住了超過十年的時間,對其進行房屋居住安全等級檢測十分重要。

  二、老房的承重能力是否達標

  以前,農村的房屋結構大多是磚混結構的平房,隨著居民生活水平的提高,現在農村建造的房子多為多層住房。因此,房子的樓層數越多,房子的承重壓力也就越大,迫切需要對這類農村老房進行承重能力的鑒定。

農村老舊房屋的安全性檢測內容包括什麽?

  三、地麵、牆壁是否有裂縫問題

  其實,不止是農村老房會有裂縫問題,即使是城市中的公寓居住多年後也會出現這類的問題,對於戶主而言,當發現老房有這些問題表現時,還是要及時采取針對性的措施對其進行解決的。

  四、承重牆是否出現傾斜問題

  農村老房的房屋麵積較多,在建造房子時,就會按照房子的建造規劃提前設計好承重牆,對於已經居住多年的老房,需要查看承重牆是否有嚴重傾斜問題,可以用尺子進行大概的測定,如果有必要的話,可以借助於專業的設備以及儀器進行測定。

  五、廚房、衛生間、平房有無漏水問題

  農村老房各個區域中最容易出現漏水問題的區域就是房頂了,戶主可以通過注水試驗知曉結果,也可以在下雨天時查看房屋是否存在漏水的問題,房頂漏水一般隻需要用瀝青塗刷即可,如果是地麵漏水,需要重做防水層。

  六、門窗防盜性能是否達標

  雖然農村發生偷盜事件的幾率並不高,但是農村老房門窗的防盜功能是否達標也是要重點檢測的項目。很多農村老房都沒有安裝防盜窗,而且各個房間的門也不具有防盜功能,如果有需求的話,可以將其更換為具有防盜功能的門窗。

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